안녕하세요 바른펀드 입니다.

투자해주신 수도권 다세대 담보대출 상품의 상환예상일이 12월 말경(2020년 12월 31일 이내)으로 지연되었음을 안내드리며, 

지연 사유 및 상환계획을 다음과 같이 안내드립니다.

<대출현황 및 상환일정>

<지연사유>

바른펀드는 일전 상환계획으로 법인 및 전문투자자 모집을 통한 상환과,

타 p2p업체의 리파이낸싱 통한 상환을11월 2째주까지 상환될 수 있도록 준비하고 있었으나,

투자한도 하향조정으로 인한 크라우드 모집에 대한 어려움 등으로 인해

상환일이 예상보다 더 지연되었음을 안내드리며 머리숙여 사과드립니다.

<상환계획>

본건 상환과 관련하여 바른펀드는

1. 법인 및 전문투자자 모집을 통한 상환(12월 말경 예상)에 집중하는 한편,

차주측에 2. 담보물 개별 매각을 통한 부분 상환을 요청한 상태이며,

차주는 부동산매매업을 하는 사업자로서 바른펀드 매각요청에 적극적으로 수용하고 있습니다.

따라서 본건 상환을 위한 계획은 (1)법인 및 전문투자자 리파이낸싱을 12월 말경까지 진행하되, 

그 사이 (2)담보물 개별 매각대금을 통한 상환재원이 발생할 경우 투자자분들께 즉각적으로 부분상환을 진행할 예정이며

상환일은 보수적으로 볼 때 12월 말경으로 예상하고 있으며 세부계획은 다음과 같습니다.

(1) 상환세부계획

바른펀드는 본 건 상품 관련한 법인 및 전문투자자 모집을 진행중이며,

대출금 2억원에 대한 리파이낸싱이 12월말경 이내 진행 될 것으로 예상합니다.

그러나 당사는 기존 투자자분들의 상환일이 지체되는 점을 염려하고,

차주측에 본 건 만기도래에 따른 책임을 요구하여

담보물 세대별 개별 매각을 통한 부분상환을 요청 하였으며 차주는 적극적으로 협조하기로 하였습니다.

따라서 개별 매각이 실현되어 본건 리파이낸싱 실행전(12월 말경)까지 발생한 매각대금은 상환재원으로 그 즉시 부분상환을 진행하되,

리파이낸싱이 실행되는 시점(12월 말경)에 미상환잔액을 리파이낸싱으로 진행할 예정입니다.

예) 담보물 2건 매각대금 상환재원으로서 리파이낸싱 실행전(12월 말기준) 6,000만원 부분상환완료 + 리파이낸싱(12월 말기준) 1억 4,000만원 진행

그러나 리파이낸싱을 통한 상환이 예정일(12월말 경)이 담보물 매각보다 빠르게 진행 될 예정이라면, 2억원 전체 리파이낸싱을 진행할 예정입니다.

(2) 담보물 개별 매각대금을 통한 부분상환시 세대별 상환재원금액 관련하여

차주는 부동산 매매업을 하는 사업자 법인으로, 본 건 상환을 위한 매각진행을 추진중이며

매각 후 한 세대(한 담보물건당)당 3~4,000만원 상환재원이 확보되어

매각대금이 들어올때마다 부분 상환을 진행할 예정입니다.

따라서, 본 40개의 담보물건 중 7세대(보수적 관점에서 한 세대당 3000만원의 상환재원 확보시)의

담보물만 처분하여도 상환은 가능합니다.

그러나 앞서 언급드린바와 같이 본 매각대금 상환재원은

리파이낸싱 예상일(12월말경)보다 앞선 시점에 상환재원을 빠르게 확보하여 투자자분들께 상환하기 위한 용도로써,

나머지 미상환잔액은 12월말 기준 리파이낸싱으로 진행할 예정임을 안내드립니다.

차주는 본건 상환에 대한 의지가 있고, 당사의 상환요구계획에 적극적인 태도를 취하고 있어

당사와 지속적으로 소통하며 본 건 상환에 최선을 다하기로 하였습니다.

투자자 여러분들께 본 건 상환이 지체된 점 다시 한번 머리숙여 사과드리며,

상품별 만기일 기준 1개월 단위로 17% 지연이자가 적용되어 지급될 예정임 안내드립니다.

또한 향후 상환일정과 관련한 업데이트 사항은 공유드리도록 하겠으며,

안내드린 상환예정일보다 조속히 상환 할 수 있도록 최선을 다하도록 하겠습니다. 

감사합니다.